Ovidiu Șandor, l’imprenditore romeno di Timisoara, noto per i grandi progetti immobiliari come City Business Center diTimisoara (CBC) o The Office di Cluj, prevede di sviluppare un nuovo progetto immobiliare polifunzionale simile a quelli già citati.
Tuttavia, vi è una leggera differenza nel senso che sia CBC sia The Office sono strutture destinate esclusivamente per gli uffici, il nuovo progetto ISHO includerà, oltre ad un edificio per uffici di ultima generazione e di altri spazi progettati per comprendere circa 1200 appartamenti, un ettaro di parchi e spazi verdi, ma anche ristoranti e terrazzi, spazi per after-school, impianti sportivi, spazi commerciali e persino un pontile privato ed un vaporetto.
Questo progetto ambizioso stimato intorno a 130 milioni di euro sarà composto di molte parti, ma tutti gli edifici saranno progettati in modo da essere inquadrati in un insieme unico, formando così un’unica identità. Tutte le autorizzazioni di costruzione per ISHO sono stati già rilasciati ed i lavori della prima parte del complesso, quella che comprende gli uffici, inizieranno nel 2017 e saranno finalizzati tra un anno, mentre il completamento dei lavori dell'intero complesso avverrà nel 2020.
Ovviamente, dopo la finalizzazione dei lavori, o anche già da adesso, il progetto sembra che rappresenti un enorme potenziale per gli investitori, che possono già pensare a diverse varianti di investimento: riguardante l'ufficio, il lato immobiliare, gli spazi commerciali o ristoranti / bar.
La posizione relativamente centrale insieme allo sbocco al fiume Bega offrono un’attrattività maggiore per gli investitori, l'attrazione che più probabilmente si rifletterà anche sugli abitanti della zona e persino sui cittadini di Timisoara in generale, tanto più che attraverso ISHO si animerà l’intera zona, che è ora in rovina, così come molte altre aree come questa, il risultato della destabilizzazione industriale e delle mega strutture comuniste. Inoltre, l'ampiezza del complesso molto probabilmente creerà un nuovo centro business in aggiunta a quelli già esistenti al City Business Center ed all’Openville (un progetto già in costruzione, già presentato in un articolo precedente).
Fonti:
www.wall-street.ro/articol/Real-Estate/205031/ovidiu-sandor-demareaza-constructia-unui-nou-proiect-imobiliar-in-timisoara-cum-arata-isho-offices-pariul- by-130-milioni-di euro-di-ant.html
Claudiu Bolcu
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